1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
世田谷区
88.2万円/㎡
前年比+13.8%
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パーク・ハイム弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 77.13㎡の場合
相場
8,558万円
111.0万円/㎡
5,993
7,703
9,413
11,124
AI査定結果
推定相場価格
8,558万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,703万円〜9,413万円
99.9万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月8日
パーク・ハイム弦巻
9,699万円（125.7万円/㎡）/ 6階 / 77.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 9,699万円 | 125.7万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 11,980万円 | 113.6万円 | 2階 | 105.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 9,480万円 | 89.9万円 | 2階 | 105.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は101.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,699万円 | 125.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/06 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 7,499万円 | 100.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,780万円 | 95.8万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/02 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/02 | 世田谷区桜丘2丁目マンション 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 東急ドエルアルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅8分 | 6,798万円 | 98.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/28 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,998万円 | 97.4万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 8,780万円 | 111.2万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,280万円 | 101.6万円 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,490万円 | 105.1万円 | 61.78㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/13 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,590万円 | 106.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第13通南ビル 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 5,850万円 | 94.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/28 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 8,490万円 | 96.8万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東松原シティハウス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 7,990万円 | 96.8万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/06 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 8,999万円 | 103.3万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワコーレ梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/25 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 6,299万円 | 99.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、世田谷区では13.8%上昇しています。
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