パーク・ハイム弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
9,199万円
119.3万円/㎡
相場
8,733万円
113.2万円/㎡
6,203
7,890
9,577
11,264
AI査定結果
推定相場価格
8,733万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,890万円〜9,577万円
102.3万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム弦巻
9,199万円（119.3万円/㎡）/ 6階 / 77.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/279,199万円119.3万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2025/11/149,399万円121.9万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2025/10/109,699万円125.7万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2024/08/1311,980万円113.6万円2階 105.49㎡ 3LDK南東
2024/01/209,480万円89.9万円2階 105.49㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,199万円119.3万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2024/02/09南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,290万円90.0万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/24メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/11/30藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,299万円97.5万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/02/27ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 5,590万円91.7万円60.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2025/06/27成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 6,280万円90.5万円69.36㎡2DK1階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2023/12/27オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 6,699万円90.1万円74.35㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/11/29成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 8,280万円97.2万円85.15㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/03/19藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,998万円92.8万円75.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は世田谷区の平均と比較して0.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月1983年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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